ブレッザ戸越

  • 東京都品川区豊町一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
6,690万円
148.9万円/㎡
相場
6,960万円
154.9万円/㎡
3,793
5,904
8,016
10,128
AI査定結果
推定相場価格
6,960万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜8,016万円
131.4万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ブレッザ戸越
6,690万円（148.9万円/㎡）/ 5階 / 44.94㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,690万円148.9万円5階 44.94㎡ 1LDK東
2025/06/135,000万円111.3万円5階 44.94㎡ 2DK東
2025/05/195,300万円117.9万円5階 44.94㎡ 2DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ブレッザ戸越
品川区豊町一丁目
戸越駅7分 6,690万円148.9万円44.94㎡1LDK5階 / 10階建 東2006年37戸RC
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品川区小山台一丁目
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2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/06/25エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2025/08/07モデコ武蔵小山
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武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
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品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
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西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、品川区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は品川区の平均と比較して30.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
品川区
114.0万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ブレッザ戸越
所在地東京都品川区豊町一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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