2001〜2011年築, 専有面積34.94㎡〜54.94㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+19.7%
品川区
150.9万円/㎡
前年比+8.1%
ブレッザ戸越
東京都品川区豊町一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
6,304万円
140.3万円/㎡
3,261
5,290
7,319
9,347
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,290万円〜7,319万円
117.7万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ブレッザ戸越
5,300万円（117.9万円/㎡）/ 5階 / 44.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,300万円 | 117.9万円 | 5階 | 44.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/10 | 3,950万円 | 109.4万円 | 6階 | 36.11㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,300万円 | 117.9万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/08/26 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 127.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/02 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,980万円 | 119.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | クオス戸越 品川区戸越六丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,490万円 | 133.4万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/04/14 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 4,980万円 | 125.0万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、品川区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は品川区の平均と比較して21.9%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
ドルメン五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 9分
1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造