ブレッザ戸越

  • 東京都品川区豊町一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
3,980万円
169.4万円/㎡
相場
3,353万円
142.7万円/㎡
2,446
3,051
3,656
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,656万円
129.8万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブレッザ戸越
3,980万円（169.4万円/㎡）/ 9階 / 23.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,980万円169.4万円9階 23.5㎡ 1R東
2025/10/096,690万円148.9万円5階 44.94㎡ 1LDK東
2025/06/135,000万円111.3万円5階 44.94㎡ 2DK東
2025/05/195,300万円117.9万円5階 44.94㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は136.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ブレッザ戸越
品川区豊町一丁目
戸越駅7分 3,980万円169.4万円23.5㎡1R9階 / 10階建 東2006年37戸RC
2026/01/02アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.49㎡1K2階 / 4階建 -2002年30戸RC
2024/05/10ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,740万円130.4万円21.01㎡1K4階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/02/10ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,810万円137.3万円20.47㎡1K4階 / 4階建 南2007年48戸RC
2025/10/21ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円133.0万円20.3㎡1K7階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2025/02/03グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,470万円133.1万円18.56㎡1K3階 / 3階建 北東2006年24戸RC
2025/12/24パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,980万円135.4万円22.01㎡1R4階 / 10階建 -2001年72戸SRC
2025/04/26ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 3,280万円128.1万円25.6㎡1R12階 / 13階建 -2004年70戸SRC
2025/12/18アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,850万円136.0万円28.3㎡2K3階 / 5階建 東2008年40戸RC
2024/08/20ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,600万円132.9万円27.09㎡1R11階 / 11階建 南西2005年36戸RC
2025/12/04トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,950万円130.8万円22.55㎡1K3階 / 9階建 -2005年87戸RC
2025/06/16ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 3,000万円129.3万円23.2㎡1K5階 / 8階建 北2005年44戸RC
2024/04/30パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,400万円134.5万円17.85㎡1K4階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/07/06ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,900万円130.0万円22.3㎡22.10階 / 13階建 -2003年43戸SRC
2024/02/17ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,950万円129.3万円22.82㎡1K2階 / 8階建 南東2002年23戸RC
2026/01/14スカイコート品川大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 3,150万円150.7万円20.9㎡1K7階 / 8階建 南東2008年45戸RC
2024/08/03ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,900万円138.0万円21.01㎡1K10階 / 13階建 西2007年35戸RC
2025/12/28セジョリ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 3,560万円167.3万円21.28㎡1K3階 / 9階建 北西2009年25戸RC
2024/04/01ガラ・ステージ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 2,750万円128.9万円21.33㎡1K4階 / 10階建 南西2005年54戸RC
2025/08/09ティアラ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 2,800万円129.8万円21.57㎡1K3階 / 6階建 南東2003年25戸RC
2024/09/24ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,980万円135.6万円21.98㎡1K6階 / 6階建 北東2008年35戸RC
2024/08/06パレ・ホームズ天王洲
品川区東品川一丁目
品川駅13分 2,580万円134.5万円19.18㎡1R2階 / 4階建 南2001年30戸RC
2023/11/26メインステージ南品川
品川区南品川二丁目
新馬場駅1分 2,610万円128.3万円20.34㎡1K8階 / 12階建 北2011年49戸RC
2025/12/04エステムプラザ品川アーバンヒルズ
品川区大井一丁目
大井町駅5分 2,920万円140.4万円20.8㎡1K9階 / 11階建 南2008年39戸RC
2025/12/16ガーラ・シティ大井町
品川区大井三丁目
大井町駅7分 2,980万円141.3万円21.09㎡1K8階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2025/08/24ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 5,080万円180.3万円28.17㎡1R2階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2025/11/11スカイコート品川仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 2,820万円137.2万円20.56㎡1K3階 / 13階建 -2005年65戸SRC
2026/01/14プレール天王洲アイル弐番館
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅6分 2,900万円134.6万円21.54㎡1K7階 / 9階建 -2002年80戸RC
2025/11/28プレール・ドゥーク品川シーサイド
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 2,940万円137.5万円21.38㎡1K4階 / 7階建 西2009年35戸RC
2025/10/10セジョリ大井町
品川区東大井一丁目
鮫洲駅2分 2,970万円127.7万円23.26㎡1K4階 / 9階建 南2009年29戸RC
2024/12/07スカイコート品川南大井第2
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,700万円130.1万円20.75㎡1K4階 / 9階建 -2009年37戸RC
2024/03/30ヴァレッシア品川南シティ
品川区南大井三丁目
大森駅5分 2,650万円131.3万円20.19㎡1K6階 / 8階建 東2010年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、品川区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.4万円）は品川区の平均と比較して49%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
品川区
113.7万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ブレッザ戸越
所在地東京都品川区豊町一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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